广纸新城好猛！这个盘“一口价”单位狂减92万！

年底降价果然动真格！

广纸新城有盘称年底冲业绩，“一口价”单位比平时便宜了92万，相当于外围区域一套房的首付！

另外，广州东部也有多盘推出特价单位，最高降了68万一套！ 

金融街·融御：特价房最高降价近百万

元旦假期，位于广纸新城的金融街·融御优惠力度非常之大。

金融街·融御实景图

销售人员称，公司为了完成年度业绩，元旦3天假期冲任务，推出了10套一口价单位。“我们均价6.3万元/平，特价单位只要5.5万元/平，过了元旦假期就会调回原价。”

楼市君现场了解到，该项目在售129-137平的大户型单位，带精装修销售，两种户型均有特价单位。

金融街·融御沙盘

销售介绍了位于3号楼的3套特价房:

• 一套位于17楼的136平的四房，原总价889.8万，现一口价卖797.9万，优惠高达92万。

• 一套位于5楼的137平的四房，原总价842万，现一口价754.7万元，总价直降87万。

• 一套位于7楼的130平的四房，原总价809.1万，一口价725万，总价便宜了84万。

想买特价房，买家要在元旦假期交纳20万定金，特价单位不接受公积金贷款。

金融街·融御样板房

虽然优惠给力，但双合同下首付压力依然不小，销售人员算了一下，这三套特价单位，按五成首付算，最少的也要490万，最高的则要553万！

东部热盘特价多，最高降68万！

此外，除了老城区热门楼盘，外围区尤其是增城及黄埔也有不少楼盘在上周推出了特价单位，最高直降68万元！

1、富力悦禧花园最高降价68万元

位于萝岗开发区东区的富力悦禧花园，上周推出了7套特价房，户型均为约99平三房。折后最低217万可买，最高直降约68万元！折后均价约2.2万元/平。

2、实地蔷薇国际最高降约42万元

位于增城荔城板块的实地蔷薇国际，上周推出了15套特价房，户型以97-128平三房至四房为主，最高降了近42万元，折后均价最低约1.83万元/平。

3、广州中航城最高降约40万元

增城朱村热门地铁盘广州中航城，下半年来持续有特价房源推出，上周的10套特价房包含了91-110平三房至四房，优惠幅度在30-40万元，最低均价仅1.88万元/平。

4、合景誉山国际优惠7万元左右

同样是增城的合景誉山国际，元旦假期推出20套特价单位，户型为69-103平的两房至四房。

但虽然是特价房，降价却不多。如89.5平单位特惠总价172万，单价约1.9万元/平，仅优惠了7万。

优惠有门槛，广钢盘验资200万才享99折

当然，还有部分楼盘想拿优惠没那么容易。楼市君就走访了两大热门全新盘，均要验资才能有优惠！

华发中央公园沙盘

其中，广钢的全新盘华发中央公园需验资200万才有99折优惠，其洋房建面为95-168平三房至四房，预计售价在5万元/平以上。

位于市桥地铁站附近的碧桂园星钻也需验资150万才有98折优惠。

碧桂园星钻实景图

据销售表示，目前价格未定，但以97平三房按三成首付计算，首期最低也预计需130万左右，算上双合同，一年内要准备房款共约240万元左右，约占总房款的六成！

总体来看，年关将至，广州还是有不少楼盘给出了实实在在的让利，实力买家要抓紧机会哦！

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